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神戸市でマンション査定(見積り)なら【株式会社ラセフ】へご相談を!~査定額に影響を及ぼすポイントとは?~

神戸市でマンション査定(見積り)をお考えなら【株式会社ラセフ】へご相談を!

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神戸市マンション査定見積り)を依頼するなら【株式会社ラセフ】へご相談下さい。スタッフが現地へ足を運び隅々まで調査を行った上で、適正な価格をご提示致します。

お客様の不動産価値を最大限に活かせるよう丁寧に調査・査定しますので、安心してお任せ下さい。なお、調査・査定は無料で行います。マンション・戸建ての売却を考えていらっしゃる方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

押さえておきたい!~査定額に影響を及ぼすポイント~

押さえておきたい!~査定額に影響を及ぼすポイント~

売り出し価格を決める重要な要素となる査定額については、しっかりと把握しておきたいものです。そこで、査定額に影響を及ぼすポイントをご紹介します。

まず1つ目のポイントとなるのが、「築年数」です。築年数が浅ければ浅いほど査定額も高額になり、古くなっていくほど下がります。

そして2つ目のポイントは、「立地」です。どんなに魅力的な物件であっても、駅から遠い・近くにコンビニやスーパーがないなど、立地が悪ければ査定額は下がってしまいます。反対に、駅が近かったり、スーパーや病院などの施設が充実したりしている好立地であれば、査定額は上がります。

3つ目のポイントは、「設備・機能」です。現在のマンションには、宅配ボックスやフィットネススタジオ・ゲストルーム・マルチサウンドルームといった様々な設備・機能が整えられています。設備・機能が充実していれば、当然査定額も上がるというわけです。その他にも、間取りや管理状態、駐車台数、部屋の向きなど、査定額に影響を及ぼすポイントはいろいろとあります。

神戸市でマンション査定を行う不動産会社をお探しなら【株式会社ラセフ】まで!

神戸市でマンション査定を行っている不動産会社を探していらっしゃる方は、神戸市は垂水区福田にある【株式会社ラセフ】へご連絡下さい。不動産の売却は、金額が大きいため不安になる方もいらっしゃると思いますが、マンション査定から売却まで、しっかりと対応させて頂きます。ご納得のいく売却が行えるよう、何かご不明な点があれば、遠慮なくお申し付け下さい。

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